Wiele osób marzy o budowie domu, ale często bywa tak, nie wiedzą one od czego zacząć, gdyż prawo budowlane i jego przepisy skutecznie utrudniają realizację owych marzeń. Warto jednak chociaż pokrótce zaznajomić się z tym nie tak skomplikowanym, jakby się z początku wydawało, procesem. Budowa domu rozpoczyna się zazwyczaj od wyboru i kupna działki, jeżeli oczywiście nie posiadamy własnego terenu pod zabudowę. Jeśli w pobliżu naszej działki nie stoją żadne inne domy należy dowiedzieć się, czy istnieją jakieś plany dotyczące tego, co miałoby powstać na tych niezamieszkałych terenach. Po wyborze działki występujemy o decyzję, która określi warunki zabudowy. Potrzebny jest również wyrys i wypis z rejestru gruntów. Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę domu. Do takiego wniosku należy dołączyć akt własności nieruchomości lub inny dokument, który jest potwierdzeniem tego, że mamy prawo do danej nieruchomości. Wniosek taki zawierać musi również projekt domu wrysowany w mapę.
Budowa domu - od czego zacząć?
Dużym ułatwieniem w tej kwestii są gotowe projekty domów piętrowych. Takie projekty muszą być jednak poddane obowiązkowej adaptacji, której dokonuje uprawniony architekt. Owa adaptacja polega na dostosowaniu projektu do możliwości działki, na której ma stanąć dom. Jeżeli mamy problem z wyborem projektu warto zwrócić się o pomoc do doradcy projektowego, a także inwestora zastępczego. Jeżeli załatwiliśmy już wszystkie sprawy związane z dokumentacją, zaczynamy rozglądać się za materiałami, a ponieważ koszt budowy domu to nie lada wydatek warto skorzystać z promocji, które proponują sklepy budowlane. Następnie przychodzi czas na wybór firmy, która zrealizuje nasz wymarzony projekt. Przed decyzją należy sprawdzić, czy wybrana przez nas firma potrafi wykonać interesujące nas prace (np. tynk strukturalny na elewacji). W tym względzie pomocne okazują się rady znajomych, którzy niedawno również budowali domki letniskowe. Szukać takich firm można również przez Internet oraz w prasie codziennej. Pamiętać należy jednak o tym, żeby poznać opinie innych osób na temat danej firmy budowlanej, gdyż inwestycja w dobrych wykonawców zwróci się z nawiązką i oszczędzi niepotrzebnych stresów.
Podobne wpisy: